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六月首周遇端午新房二手房成交量不涨反跌

时间:2019-06-18 21:52来源:未知 作者:admin 点击:

  [导读]六月首周遇端午佳节,金华新房二手房成家不涨反跌,没有给六月开个好头。6月3日-6月9日,根据金华市房地产交易管理所数据统计,金华市区新房共计成交295套,环比下六月首周遇端午佳节,金华新房二手房成家不涨反跌,没有给六月开个好头。6月3日-6月9日,根据金华市房地产交易管理所数据统计,金华市区新房共计成交295套,环比下跌38%,共计成交面积34629㎡,成交总金额约44198万元,成交均价约13020元/㎡;二手房市场共成交312套,环比下跌12.6%,共计成交面积30664㎡,成交总金额约27049万元,成交均价约9083元/㎡。上周商品房市场共成交295套,共计成交面积34629㎡,成交总金额约44198万元,成交均价约13020元/㎡。

  区域成交面积情况:江南成交面积约5495.35㎡,江北成交面积约3115.54㎡,婺城区成交面积约1964.05㎡,金东区成交面积约7292.67㎡,金义都市新区成交面积约16380.79㎡。区域成交均价情况:江南成交均价约16431元/㎡,江北成交均价约20414元/㎡,婺城区成交均价约10397元/㎡,金东区成交均价约18393元/㎡,金义都市区成交均价约9979元/㎡。

  点评:在3月份“小阳春”式的短暂回暖之后,中国多地楼市成交连续两个月稳中微降。综合考虑政策趋势,预计全国楼市还将继续降温,下半年40个城市的成交面积将继续下滑。

  北京住建委6月5日发布补充公告称,2019年1月1日后,购房资格申请人因新个人所得税法实施而不再缴纳个人所得税的,如其当月社会保险正常缴纳则计入个人所得税累计缴纳月数,且此后各月只审核申请人社会保险缴纳情况。

  点评:作为限购城市,北京之前的购房标准是需要连续缴纳60个月的社保或者个税,但因为个税政策的变化,北京住建委对这一情况作出调控政策的调整,主要是为了顺应市场变化,基本上不会对目前的房地产市场造成影响。

  金甬铁路金华段将于今年8月份全面开工建设。这条铁路通车后,将目前金华、宁波两地铁路运程缩短约100公里,从金华站出发,最快1小时29分钟就能到达宁波。

  点评:甬金铁路打通了与宁波港的便捷通道,助力义乌建立“买全球、卖全球”的贸易格局;对宁波而言,在对接“一带一路”及长江经济带建设方面也将迎来发展新机遇。

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