当前位置: 主页 > 二手房 >

部分城市二手房停止贷款意味着什么?

时间:2019-09-08 01:20来源:未知 作者:admin 点击:

  1.银行二手房停止贷款的原因,国家认为现在的房地产过热,房价过高,因此需要进行宏观调控。 停止二手房贷款后,只有有能力付清全部房款的人才能买房,势必使购房人减少,使房价上涨幅度减缓(或下跌)。其目的是打击炒房人。 现在只能到典当行去看一下了1)目前,银行不原意贷款,说明实际利率已经抬高,导致其融资成本增加,那么房贷利率不变,或者是没有优惠的情况下,其感觉没有利润了。这背后的实质是资金收缩、利率太高。

  2)很多鬼城,包括以前,部分人员开始断供,因为其发现资产价格已经下降很多,按照之前的利率购买房屋已经是负资产,因此断供。

  这个意味着国家在调控,房子是住的而不是炒的,受这个政策影响大,致使业内贷款额度已经减少,贷款额度倾向于首套住房,所以部分城市二手房停止贷款了。

  意味着近期二手房交易成交量会暴增,为了在停止贷款前成交出现恐慌性抢房!这个手段已经玩了好几次一零年在上海也是说二手房停止贷款,在交易中心通宵排队交易,瞬间二手房库存签售殆尽,最后政策出台只是中行建行工行三家停止二手房贷款!